La situation de l’immobilier à Grenoble

Commune française située en Isère, Grenoble est une ville qui offre un cadre de vie agréable et plaisant. Sa situation géographique permet une activité économique importante avec un bassin d’emplois intéressant, et nombreuses sont donc les personne à venir vivre à Grenoble.

Ledit secteur comporte aussi bien des maisons anciennes et vieilles que des bâtisses nouvelles et modernes. En nous basant sur des enquêtes et des sondages approfondis, nous vous avons réalisé un récapitulatif édifiant sur la situation de l’immobilier à Grenoble. Découvrez-le en lisant l’article.

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L’immobilier à Grenoble : un secteur très dynamique

Le marché l’immobilier grenoblois est assez actif et diversifié. Le nombre de logements qui constituent cette ville dépassait déjà un effectif de 80 000 en 2007. Cet effectif qui n’a pas cessé de croitre d’année en année a dépassé la barre des 100 000 actuellement.

Pour ceux qui désirent louer des appartements anciens ou acheter de l’immobilier neuf, l’éventail d’offres disponibles est large. Ces offres comprennent plusieurs types d’appartements et maisons de différentes superficie, du studio d’étudiant au T5, à la maison mitoyenne comme individuelle. Elles varieront en fonction de vos besoins et de votre budget.

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Un bon nombre de logements destinés à la location à Grenoble sont préalablement équipés et meublés, dans le but de faciliter leur aménagement.

Le dynamisme du secteur immobilier à Grenoble est également très bénéfique pour les propriétaires désirant investir en locatif ou vendre leur bien. Les ventes se feront encore plus facilement si les bâtiments sont situés dans les quartiers attractifs de la ville.

Immobilier grenoblois : les quartiers tendance

Quand on parle d’immobilier à Grenoble, il est primordial de préciser que certains quartiers sont plus prisés que d’autres. Ces zones représentent des secteurs fondamentaux qui soutiennent le patrimoine immobilier de la ville.

Nous avons par exemple l’Hypercentre qui est un secteur très apprécié par les locataires. Nous pouvons également mentionner la Bajatière, un quartier grenoblois qui sait charmer par son aspect luxueux et raffiné. Les quartiers Victor Hugo, Championnet, Châtelet ou encore Île-Verte possèdent également des spécificités qui font d’eux des endroits indiqués pour effectuer des investissements immobiliers à Grenoble. N’hésitez pas à vous rapprocher d’un promoteur grenoblois, pour trouver des programmes immobiliers à Grenoble disponibles. L’immobilier neuf a de nombreux avantages, avec principalement le dispositif Pinel.

Les prix actuels de l’immobilier à Grenoble

Le marché de l’immobilier à Grenoble est en hausse, mais reste plus faible et plus attractif que dans d’autres grandes villes, comme sa voisine Lyon.

Par ailleurs, compte tenu du perpétuel changement dont fait preuve de manière générale le marché immobilier, les prix ne cessent de connaitre des modifications par intermittence. En somme, en 10 ans, le prix de l’immobilier à Grenoble aurait augmenté de 9% selon Meilleursagents.

À Grenoble, les prix de l’immobilier varient en fonction des différents secteurs. Les prix moyens des logements au mètre carré selon chaque secteur se présentent comme suit :

• Pour un appartement, le prix moyen du m² est de 2 592€. Il varie de 1 739€ à 3 527€.
• Pour une maison, le prix moyen du m² est 3 203€. Il varie de 2 163€ à 4 336€

Ces prix varient essentiellement d’un secteur à l’autre. L’hypercentre et le nord de Grenoble sont majoritairement plus élevés, que dans le sud de la ville.